公积金政策：一次性缴6个月，买房可以用公积金贷款50万！

重大利好！！！

黄冈住房公积金中芯

为扩大公积金制度惠及面

落实惠民利企举措

实施“新五条”阶段性支持政策

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“一降”政策

即黄冈市困难企业可在2023年6月30日前阶段性降低住房公积金缴存比例。在此期间，我市受疫情影响的困难企业可申请缓缴住房公积金或降低缴存比例，可按3%的标准缴存住房公积金，单边缴存下限可下调至每月100元。

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相关案例

某企业每月为员工缴交住房公积金1.2万元，缴存比例是12%，那么降低到3%以后，企业每月缴交金额为4000元，减缴了8000元。

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“三放”政策

“一放”：在2023年6月30日前，阶段性放宽自愿缴存人员申请公积金贷款条件，自愿缴存人员一次性缴交6个月住房公积金，在黄冈市行政区域内购买普通自住住房的，可以申请住房公积金贷款；

相关案例：某自愿缴存户在黄州购房，客户征信报告良好，无负债无逾期情况，且每月收入较稳定。根据现行推出的自愿缴存户一次性缴满6个月，按每月1500元，一次缴9000元，即可向公积金申请贷款50万元。

“二放”：放宽首套房贷款政策适用范围，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，在黄冈市行政区域内购买改善性住房申请住房公积金贷款的，可享受首套房贷款政策；

相关案例：某职工第1套住房商业贷款已结清，近日购买第二套住房。根据现行推出的关于改善性住房享受首套房政策，依据首套房相关情况，可给居民申请公积金贷款。

“三放”：放宽“先取后贷”条件，职工购买自住住房或父母为子女购买首套自住住房的，可以先提取本人和配偶以及其中一方父母的住房公积金，不能满足需求的，再按规定办理住房公积金贷款。

相关案例：某职工于2021年购买一套房产，办理公积金贷款。现每月还款从余额中扣除，另还有大量余额。根据现行推出的“先取后贷”政策，首套房按“取+贷”不超过房价的70%，还可提取公积金余额。

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“一转”政策

阶段性开展“商转公”贷款，即2023年6月30日前，缴存职工本人或配偶在黄冈市行政区域内有未结清的商业住房贷款，可将商业住房贷款余额转办住房公积金贷款。

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相关案例

一对夫妻双方均在黄冈缴交住房公积金，目前两人公积金余额合计10万元。于2021年7月购买一套商品房，房屋总价180万元，现商贷款余额为75万元。根据现行推出的“商转公”政策，可按质押方式，申请两人余额之和5倍的公积金贷款共计50万元。

来   源：黄冈广播电视台东坡云

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