2023年罗田楼市8月最新房价优惠信息！

　　7月的官方官方频放信号，让市场预期逐渐沸腾!越老越多的人开始预期：楼市转折点要来了!其中最受关注的一点明显是：存量房利率要降的话题!在8月第一天就迎来好消息!

楼市新政

官方：指导降存量房贷款利率

8月1日晚，央行公布“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻通稿。

　　“支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。”

来源：中国人民银行

　　这次央行用语有了彻底地改变，从7月14日的“支持鼓励”变为“指导”，直接提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。可以说是经过半个月的讨论，降低存量房贷利率终于有方案了。

截图于河南商报公众号

下面开始看看7月的市场数据与8月的房价更新吧!

一、7月份商品房成交走势

2023年7月份商品房成交面积10041.07㎡(包括住宅、商业)，与6月份相比下降了70%;

二、2023年7月份暂无项目拿预售许可证。

三、7月销售TOP前三分别为：方木山居、阳光尚城、金域学府。本月份市场行情较为冷淡。

四、2023年7月份市场成交均价4698元/㎡，与6月份相比下浮1%;

五、2023年8月份罗田在售楼盘房价及全新动态

　　罗田房产网本次统计了罗田县城的22个楼盘，其中有在售项目有17为在售状态，5个楼盘处于现房清盘状态。

清盘项目分别：

城南区项目：欣海世纪城，凤凰华庭，山水华庭二期

城东区项目：金浦佳苑

经济开发区项目：福苓家园

　　以上这些楼盘目前都是现房,期房状态，了解具体情况可以到售楼部咨询。结合项目推出的优惠政策，感兴趣的购房者可以实地看看，想了解楼盘详细信息的也可以添加小编微信私聊。

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含罗田县城区在售/待售楼盘;

2、新盘数据来源于罗田楼市实时数据，整理于8月1日至5日，仅供参考，买卖双方成交以商品房购房合同为准;

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

　　结语：虽然到目前为止，如何降、怎么降目前仍是未知数，而且银行对还未有明确规定的政策，一般会采取观望态度，但距离存量房贷利率下调进入实操阶段估计不远了!总之，与罗田现行首套商贷利率3.9%相比，很多首套利率还在5.8%左右的高利率站岗朋友来说，是乐开花的好消息!现在买房是最为正确的选择!

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