看懂户型图，买房有“着数”！

　　买房，除了区域规划、配套利好，还有一个很重要的就是户型!户型的好坏关系着后期居住的舒适性及便捷性，好的户型不仅仅是通风光照等良好，还涉及到好的开间进深比，合理的动静分区。

　　都说“行不行，看户型”，但很多人在第一次拿到户型图时，往往一脸逼。

　　户型图怎么看?上面的符号都代表什么?数字又代表什么……

　　懂得看户型图的人能第一时间发现户型中的优缺点，选出户型较“优秀”的房子，而读懂户型图的关键是要从纷繁复杂的房型图册上找出重要的指标。今天，就让我们一起来了解下吧。

　　1 户型图上的小符号

　　看过户型图的亲会发现，户型图上面有很多小符号，每个符号都有特定的代表意义，你能看懂几个呢?

　　我们可以看到大门是扇形符号，代表推开以及开门的范围，扇形在里即门往屋内开，扇形在外即门向外开。

　　而“窗户”分为三种，包括普通窗户、落地窗、飘窗等。普通窗户是三线连接，无凸出;落地窗和窗户差不多，但看上去会长很多;而飘窗则是凸出的矩形，上端是三根线，下端是一根线。

　　此外，需要特别说明的是承重墙与活墙，承重墙一般是黑色长条矩形，活墙则是空矩形。改造户型时要注意，承重墙绝对绝对不可以拆除!只有活墙可以拆除。

　　只看单一的符号，有点难以记忆，我们随机选择某一楼盘的户型图来标识，大家快来对照一下，自己能看懂多少个吧~

　　2 户型图上的数字

　　户型图上的数字有很多蕴含意义，不仅可以算出房子的总面积及各区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比。

　　开间是指住宅的宽度，一般不超过3.0-3.9米;而进深则是指住宅的长度，一般控制在5米左右。一般意义上的户型方正，就是指户型的进深与开间之比值合理，即进深/开间的比值介于1-1.5之间。

　　进深过大，开间狭窄，会不利于采光、通风，房间偏暗;而进深偏小，开间过大，则会影响房间保温效果。

　　以下户型图中，蓝色双箭头为进深，红色双箭头为开间，大家可以判断得出，这一户型是否合理吗?

　　3 户型图上的分区

　　理想的户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”等。

　　动区主要指供人活动的场所，而静区更多地指供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

　　干湿分离是指，将需要保持干燥的空间，与可能被水浸的区域，隔开。

　　包括：卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区分离。

　　4 户型图上的房间

　　户型的合理与否，并不在于房屋面积大小，而在于房屋各个区域之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

　　罗田房产网编后语：房子的好与坏取决于户型设计，看懂户型图让您更好的选择自己满意的住宅，当然要需要现场参阅下!

　　扫码添加罗田房产网 负责人个人微信 (手动添加请输入：15207250392)，罗田楼盘咨询优惠应有尽有。有任何意见与建议都可以告诉我们。