在现在的生活中我们会发现，总是离不开关于房子的话题。很多人都打算买房子，但一个人可能负担不起价格，比如热恋期的情侣。到达一定阶段，也许就会想一起买套房子，然而因为还没有结婚，就会考虑是否可以共同买房、又需要注意什么?不是夫妻可以共同买房1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。2、鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这套房子上权益份额占多少是很有必要的。如果...[详细]

买房讲解户型的时候，总是会听到销售人员说，我们这个户型赠送面积很大，非常划算，购房者一听，能白白得到赠送面积，还不用算在物管费里面，真的很划算。但是这其实就是利用购房者的这种心理，其实并没有那么好，下面小编就来带大家了解一下。首先，赠送面积不算产权!!!赠送的面积是不算产权的，产权上只有建筑面积，出售的时候肯定也不能算的。赠送的面积如果是室内，使用就没有问题。如果赠送的属于公用面积，如...[详细]

首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房贷款利率高，因此二套房的购房成本会有所增加。首套房是如何认定的首套房是指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规...[详细]

很多人买房住进去以后，总会发现自己和楼上楼下的邻居买的价格都不一样。其实不必担心，房价不同不是房子质量问题。房价的高低是有很多客观因素决定的，下面就了解一下，为何同一小区有不同差价。1、房屋位置会影响价格同一区域的不同小区位于不同方位，有的临近高价、商场，生活环境相对嘈杂些;有的小区则临近公园，安静很多，而购房人普遍会选择环境安静的楼。因此就造成了需求量大、位置抢手的情...[详细]

罗田县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(罗自资告【2021】0011 012号)经罗田县人民政府批准，罗田县自然资源与规划局以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地权。现将有关事项公告如下：一，挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：二、中华人民共和国境内外法人，自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备其他条件：三、本次国有土地使用权挂牌出让...[详细]

我们经常能看到一个词：楼面价。我们对房价并不陌生，但是对于“楼面价”这个词，如果不是对房产熟知的话，可能往往不明就里。那么楼面价到底是什么?楼面价又与房价有什么关系呢?01楼面价是什么?楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为：...[详细]

我国的平均房价，20年前在2000元左右，2020年涨到9980元。2020年我国人均可支配收入为32189元，买下一套100平方的房子也得30年收入，大多数年轻人，光靠自己的薪水无法买下房子。他们在父母的帮助下，付了首付之后，还要背负20~30年的房贷。按揭买房，可以不用一次付清就可以拥有自己的房子，但贷款时间越长，要支付给银行的利息就越多。以房贷100万元，利息5 45%、还贷20年计算，等额...[详细]

目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。个人公积金贷款额度：1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日...[详细]

在这个房价的重压之下，大多数买房的人都需要通过银行抵押贷款来买房。通过贷款买房确实可以减轻不少压力，购房贷款后每个月向银行还款，直到每个月还完为止。但是很多人通过自己的努力已经可以提前还款了，有些购房者就想，能不能提前还完房贷，这样没有负债的生活就比较轻松呢?一、房贷可以提前还款吗?可以提前还款。目前有两种提前还房贷的方式：1、全额提前还清所谓的全额提前还清就是...[详细]

买房还是存钱?这个问题不仅是在今年、明年，未来3-5年都是大家在纠结的问题要是在几年前，那肯定不犹豫了，买房就对了!可是现在情况不一样了专家说，买房还是存钱，主要看以下这3点：第一：看价格趋势和行业发展趋势从房地产的发展来看，需要从城市发展、人口因素和政策因素三个方面进行分析。也就是说，房地产市场是指"房价长期发展，人口中期化，政策短期化"。房价上涨受到城市...[详细]