逾期交房就是在买家履行交付购房款后开发商没有按照合同约定时间按时交房，逾期交房涉及到合同违约。而影响违约金多少的首要因素就是开发商逾期交房的时间。下面我们来看一下在实际案例中的具体情况。《案例》天津的李先生就有过这样的遭遇。李先生家的儿子在2016年研究生就毕业了，在读研期间与同学恋爱，期间见过双方家长之后决定两个孩子毕业后结婚，这可把李先生高兴坏了。于是就张罗起来，决定在本市购买...[详细]

随着天气逐渐转凉，售楼处人头攒动，为了买一套性价比合适的房子，不少购房者都是全家出动，目的只有一个，就是从各个方面考察房子的品质、配套、地段、学校、交通等，这也能理解，毕竟现在一套房子都要好几十万，几百万，甚至上千万，六个钱包都用上了，摊到谁身上也得引起足够重视。或许我们看到的房子各方面都不错，但往往可能在签买房合同时忽略了最关键细节。这也是我们很多在房子交付时，甚至退房时、退款时，经常发...[详细]

听过很多大道理，却依旧过不好这一生 本想和你来日方长可你却问我有木有房这让我心彷徨没房：天天盼着房价跌有房：天天盼着房价涨没房：交房租的怨念就像大姨妈，每月一次(ps:赚的钱都交给房东了)有房：自己就是房东说得好像不用还房贷似的(ps:可最后房子就是自己的哇)没房，就只能注定孤独一生!注孤生~孤生~生~~~洪七公为什么一直单身?欧阳锋有白驼山，王重阳有重阳宫，黄药...[详细]

购房就要零风险五证齐全放心选买房过程中我们都知道要买五证齐全的楼盘然而，五证是哪五证你清楚吗?他们对买房有什么影响你都了解吗?今天就与大家聊一聊五证的小秘密让大家更加了解五证的内容与作用什么是“五证”1《国有土地使用证》国有土地使用证是经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土...[详细]

“金九银十”已来，在内外经济环境压力下，调控房地产市场的逻辑是否有变化?市场本身正在释放出什么信号?宏观大势或许雾里看花，但持续监测微观市场，仍可更快速、更敏锐掌握市场变化信号。基于保利投顾研究院监测全国近百城典型项目，我们来谈谈对近期市场变化特征的认识。01宏观调控短期不刺激、中长期持稳1730会议定基调：平抑“松绑楼市稳增长”预期去年底政治局会议着重于“稳增长”...[详细]

由于现在房价很高，不少购房者都是通过贷款来买房的，尤其是在很多一线城市，贷款买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款买房。那么，全款买房有哪些优点呢?全款买房的流程有哪些呢?一起来看看这篇关于全款买房的相关介绍吧，相信看完您一定能收获不少。一、全款买房有哪些优点?1、全款买房更省钱一般情况下，开发商会给付全款的购房者很大优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以...[详细]

01买房并不是负担购房的重要前提就是要理性，一定要清楚购房的目的，其最直接的目的就是为了幸福，所以购房过程切忌贪大或者好地段，而忽略自身的经济情况，让自己成为真正意义上的“房农”。02买房前该了解相关知识买房对于初次置业的人来说，如果不了解相关知识，很容易就会产生冲动消费、跟风购买的错误心态，甚至会掉入开发商或者中介设置的圈套中。因此，买房一定要恶补一下购房知识，知己知...[详细]

央行发布“关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告”，房贷利率迎来历史性改革。2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。至此，个人住房贷款将告别以“贷款基准利率”为标准，挂钩LPR利率。LPR是什么?贷款市场报价利率(LPR)，也就是贷款基础利率。是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率...[详细]

01什么是房屋产权?一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。而根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得...[详细]

相信大多数购房者在买房的时候，一定会考虑很多的细节问题，那么作为购房者的你有没有考虑过房子的产权年限问题呢?要知道这个问题虽然不起眼，但很有影响力。接下来小编就给大家简要地介绍一下40年产权的房子和70年产权的房子之间的区别，我们一起来看看吧!第一、土地性质不同70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。第二、房屋价格不同由于40...[详细]