有不少朋友在买房时经常会遇到这样一种情况，签订购房合同时是一个人，而房产证上却需要写另外一个人的名字。这在办理一些业务比如贷款、更名或过户时就容易遇到问题，那么购房合同和房产证名字必须一致吗?购房合同与房产证名字必须一致如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字...[详细]

买房这种事不是一朝一夕就能决定的事，每个要买房的人都要筹备很久才能决定买房，那么问题来了，是全款买房呢还是贷款买房呢?对于大多数朋友来说，贷款买房是首选的方案，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，最后贷款却因为各种原因没有办下来。首付交了贷款办不下来怎么办?一 了解贷款办不下来的原因，并补救当得知这种情况下时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应...[详细]

买房，除了区域规划、配套利好，还有一个很重要的就是户型!户型的好坏关系着后期居住的舒适性及便捷性，好的户型不仅仅是通风光照等良好，还涉及到好的开间进深比，合理的动静分区。都说“行不行，看户型”，但很多人在第一次拿到户型图时，往往一脸逼。户型图怎么看?上面的符号都代表什么?数字又代表什么……懂得看户型图的人能第一时间发现户型中的优缺点，选出户型较“优秀”的房子，而读懂户型图的关键是要...[详细]

在新词发明上，我们的创造力向来是一流的。最近在楼市，又出现一个新词，叫做“降价未遂”。据人民日报海外版新媒体侠客岛报道：前不久，安徽砀山某楼盘降价后，当地组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。无独有偶，安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元 平米，有关领导亲自前往调研，不久，房价便又回涨。在过去几年，这两地都是房价涨幅最为靠前...[详细]

现房与期房区别有很多!1定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结算房款，但是期房由于没有建造完成，所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房，并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。3入住时间不同...[详细]

01、树立正确的房产认知观念1、超发的货币，是很难流入到工资性收入里的，这个过程有很长一段时间的滞后性，这个滞后性对个体和家庭而言是致命的。没有金融资产，大部分人都会滑落阶层，生活越来越差。改革开放以来中国勉强算完成第一代人的原始资本积累。但是未来二三十年将是一个加速拉开阶层差距的时期，这代人踏空一步，后代一辈子翻不过来身是大概率事件，未来二三十年中国城市化进程将达到百分之70...[详细]

买房子的时候经常听人说“满五唯一”、“满二唯一”，这“满五”、“满二”究竟是什么意思呢?又有哪些区别?今天咱们就一起来了解一下。“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五”的条件即可免房子的个税和营业税。而财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转...[详细]

　　在中国，房地产一直是人们乐于热议的话题，从谁家买了房，到那块区域的房价问题，可见房地产行业在群众之中具有非常高的影响力。而现阶段想要全款买一套房是有点吃力的，所以很多人都会选择通过贷款来购置房产，2018年银行房贷利率上涨?调控政策出现倾斜?　　　　2018房地产不能舍弃投资属性　　2018年1月9日，任志强在北京金融街做了一场关于房地产交流的演讲，他表示说，对于目前的房地产建设目标应该改成三...[详细]

　　在澳洲，买卖房产的流程简单、透明又公正，这归因于澳洲法律法规严谨，投资环境优秀且透明。对于海外人士来说，这里投资条件优越，可大多数人仍是迟迟不肯出手，究其原因，是海外投资者对于澳洲的购房者政策不清楚，存在疑虑。今天，小编为大家介绍贷款买房的十大禁忌。　　　　第一 不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(Initial in...[详细]

　　自然界中一直遵行着一种运动规律，即最小阻力路径。　　河水不需要计划自己的行进路线，却毫无例外的奔向海洋;江河不需要计划自己的蜿蜒曲线，却无不在遇到阻力时调整方向。　　“我们可以说价格，像其它所有的东西一样，沿最小阻力线运动。它们总会怎么容易怎么来，因而如果上升的阻力比下跌的阻力小， 价格就上涨，反之亦然”。　　——利弗莫尔：世界上最伟大的交易员　　预言之所以充满魅力，是因为当它成真的那一刻...[详细]