本项目位于罗田县凤山城南新区07-1号地块，系罗田县城南新区城市核心区，地处新区中心城区繁华地段，配套设施齐全。该地块北临栖凤街，南临凤城三路，东临城市主干道凤城大道。区位优势显著，是个优质居住用地。
本项目规划总用地面积4506 m2，占地面积1782 m2，建筑（地上地下）总面积16730 m2，共建3栋，1号楼设计为16F型，2号楼设计为2F型，3号楼设计为6+1F型，合计总户数为110套，地上建筑总面积15770 m2，住宅面积12495.48 m2，商业面积3274.52 m2，建筑密度≤40%，容积率≤3.5，绿化率≥20%。
本项目建设用地是通过竞取得的，四邻清晰，相邻单位关系已协调。本项目建设用地依法依规办理了《国有土地使用权批准受让通知书》和《建设用地规划许可证》，规划用途为商住建设用地。项目建设投资2575.31万元，全部由开发建设单位自筹。建设工期为2年，2010年9月起至2011年8月止。
本项目的施工实行全部招标。所有工程的施工全部采用招标方式确实施工单位，所有重要设备、材料的采购全部实行招标方式确实供应商。本项目计划采用公开招标形式，委托具有资质的招标中介机构进行招标，并与其签订委托招标协议书，明确各自的权利和义务，以得于建设项目招标的顺利实施。
本项目建设方案符合城建规划，符合国家政策，符合消防、环保、抗震、节能等相关要求，具有一定的经济效益、抗市场风险能力和较好的社会效益，建设资金渠道明确，建设配套条件较好，进行项目建设是必要的，也是可行的。
