【楼盘评测】30万方公园大城—升华·鑫龙翡翠城

升华·鑫龙翡翠城

均价：4599元/m²

户型：三室（4）四室（2）

地址罗田县丝绸大道与栗乡大道交汇处[城南新区]

13697143400

申请优惠

基本信息：

项目名称：升华.鑫龙翡翠城

项目地址：罗田县丝绸大道与栗乡大道交汇处

项目概况： 占地面积：90569㎡ 建筑面积：195537㎡ 容积率：1.764% 绿化率32% %

产品类型：住宅 洋房 商铺

开发商品牌：罗田浙城房地产开发有限公司

总户数：1264户

车位：总车位1328个

交付标准：毛坯

交房时间：3#6# 2023年1月15日

销售状态： 3#5#6#号楼正常销售

户型面积：住宅户型 108㎡/115㎡/122㎡/124㎡/135㎡/142㎡

均价：4689/㎡

销售动态：购房一万抵两万

项目亮点：

　　升华地产，源起浙江，砥砺20年，锻造无数精品，鄂浙豫三省联动开发布局。2008年升华布局湖北黄冈，经12年深耕与发展，仅黄冈单区域开发面积近230万方，其中翡翠系产品享誉黄冈，成为精工锻造代名词，是居者追求居住品质的象征。升华地产以实力与情怀，精心锻造每一处产品，为每一处“翡翠系”社区灌注独特的气质，使其高贵、美好、不可复制。

　　鑫龙地产，始创于2007年,作为鑫龙集团旗下维一房地产开发单位，历经多年探索和实践，现已发展成为一家业务涵盖房地产开发、酒店运营及物业管理为一体的品牌地产开发公司。公司立足鄂东明珠——黄冈，秉承“筑美城市幸福生活”的美好使命，坚持“深耕区域、产品价值领xian”的发展战略，12载笃行不止，绘就遍布全城、多盘联动的战略版图，累积开发近百万方，从低调的品质人居营造者，成长为业内外名声大噪的“明星房企”，多次获得“省级园林式居住小区”、“黄冈市优xiu小区”等奖项，为数千户家庭开启了幸福之门。升华.鑫龙翡翠城，两大地产强强联合，致力于打造罗田房地产全新标竿。

户型鉴赏：

　　小区户型108-135m²高层，112-142m²全板楼洋房，全三房四房产品，多面宽朝南优势，满足客户多面需求。

功能配套：

　　小区有高达6万方新古典东方园林，350米中央景观大道，沿袭三进院落、五进空间的古典东方贵族礼制，植入多种珍贵植被，以自然、雅致、高贵、流畅为园林规划准则，以社交、运动、全龄、艺术为园林建设理念，打造集新文智功能、全龄康养功能、时尚美学功能、亲子功能为一体的新生态园林。同时项目引入健康社区、智能社区等先进社区主义理念，提供高效、便捷的社区服务。

地段交通：

　　项目位于栗乡大道和丝绸大道的交接处，往北就是城南新区政务中芯，新建的体育中芯、思源学校、居然之家购物中芯塔山风景区　，往西连通大别山大道高速入口，道路宽阔，出行方便。项目旁设公交站台(1号线)

周边配套：

　　教育：项目紧靠思源学校，学校占地面积30亩，建筑面积25800平方米，总投资8500万元。学校布局合理，设计新颖，采用具有凝聚力的围合式中芯布局，建有教学楼、艺术楼、图书馆、宿舍楼、学生食堂、风雨操场等建筑物被广大师生亲切誉为"罗田县Zui美的寄宿制学校"。

　　文体：塔山森林公园、塔山湖公园、市民广场、县体育中芯(即将完工)，均是闲暇之余散步好去处。

　　商圈：北面有罗田Zui大的商业综合体—居然之家，里面的黄商超市、肯德基、儿童游乐园、美食街、建材市场等均已开业，业态丰富，娱乐身心，满足日常各种需求。

　　医院：小区离罗田县人民医院仅几分钟车程，出门及享便捷医疗。

　　酒店：一方山水凯莱大饭店，罗田Shou家五星级酒店。酒店环境优美，毗邻风景秀丽的塔山公园，人工湖景色怡人，基地内有自然起伏的地形、水塘，自然生态格局良好，酒店设计以新中式建筑风格，将传统的文化精神和现代的造型元素玩美结合，集观光游览，休闲度假为一体的五星级酒店。

升值潜力：

　　升华鑫龙翡翠城，又两大地产公司强强联合，致力于建造罗田的人居标竿。项目所处城南新区功能规划为未来行政政务中芯，新城发展，享受着新城区的全新面貌，未来发展潜力巨大。周边学校、公园、购物广场，满足日常生活中的各种所需。

楼盘整体评价：

1、项目位于罗田城南政务新区，周边交通发达，出行方便，畅享便捷生活。

2、项目自带国际双语幼儿园，直接对口思源实验学校，畅享12年无忧教育。

3、紧邻塔山风景区，有山有湖，风景宜人。

4、步行到居然之家购物中芯仅几分钟路程，满足日常娱乐购物。

　　升华·鑫龙翡翠城实景鸟瞰图(2021.2.22拍摄)

　　升华·鑫龙翡翠城区位示意图

　　升华·鑫龙翡翠城营销中芯

　　升华鑫龙翡翠城位于罗田县城南新区，打造30万方超大规模翡翠系公园大城，容积率仅为1.76，简约大气的现代风格，超宽阔楼间距，人车分流设计，车位配比高达1.05:1。高达6万方新古典东方园林，350米中央景观大道，沿袭三进院落、五进空间的古典东方贵族礼制，植入多种珍贵植被，以自然、雅致、高贵、流畅为园林规划准则，以社交、运动、全龄、艺术为园林建设理念，打造集新文智功能、全龄康养功能、时尚美学功能、亲子功能为一体的新生态园林。同时项目引入健康社区、智能社区等先进社区主义理念，提供高效、便捷的社区服务。108-135m²高层，112-142m²全板楼洋房，全三房四房产品，多面宽朝南优势，满足客户多面需求。

咨询电话：0713-5895888

营销中芯：城南丝绸大道与栗乡大道交汇处

公交线路：乘坐101路 沈家湾站下即到

罗田购房者俱乐部QQ群号：371585143

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