2024年罗田楼市年终报告！

            刚刚过去的2024，是中国房地产市场重大转折之年，也是全国各大城市新一轮定位明晰的一年。

            这一年里有着太多的转变，时代拐点的出现让未来充满了变数，但与此同时，也涌现了许许多多的转机。

            2024年罗田楼市究竟交出一份怎样的成绩单，让我们看大数据吧！

　　2024年罗田县房地产市场运行情况

一、商品房供应情况

            2024年罗田县新建商品房批准预售1724套，批准预售面积286204.61平方米，其中新建住宅批准预售1465套，新建商业批准预售259套，以下项目在2024年拿下预售许可证;

2024年1月份：兰亭世家（预售证编号：2024001）预售面积：16872㎡ 预售套数：44套

义水星城三期（预售证编号：2024002）预售面积：4706.30㎡ 预售套数：51套

2024年2月份：广源锦苑（2-01#地块）一期  （预售证编号：2024003）预售面积：49539.19㎡ 预售套数：226套（商业35套）

2024年3月份：广源瑞府（一期）1#地块（预售证编号：2024004）预售面积：36551.84㎡ 预售套数：261套（商业15套）

2024年4月份：水岸豪庭 （预售证编号：2024005）预售面积：7153.44㎡ 预售套数：66套（商业25套）

2024年6月份：广源瑞府 （预售证编号：2024006）预售面积：17594.44㎡ 预售套数：137套（商业26套）

2024年7月份：泰禾富·凤凰府18# （预售证编号：2024007）预售面积：8129.81㎡ 预售套数：64套

2024年9月份：紫薇花园16# （预售证编号：2024008）预售面积：4182.63㎡ 预售套数：33套

2024年10月份：兰亭壹号院 （预售证编号：2024009）预售面积：58269.53㎡ 预售套数：313套（商业25套）

2024年11月份：九资河农贸市场（预售证编号：2024013）预售面积：6641.97㎡ 预售套数：53套（商业13套）

兰亭世家二期（预售证编号：2024010）预售面积：20332.09㎡ 预售套数：102套（商业39套）

泰禾富·凤凰府17.19#（预售证编号：2024011）预售面积：20476.21㎡ 预售套数：199套（商业49套）

丝路名居（预售证编号：2024012）预售面积：4043.38㎡ 预售套数：14套

2024年12月份：南城馨语1#（预售证编号：2024015）预售面积：10556.54㎡ 预售套数：93套（商业32套）

中石·沁园春（预售证编号：2024014）预售面积：2115.24㎡ 预售套数：68套

二、市场交易情况

            2024年罗田县全年商品房销售面积为：325254.70平方米。其中城区销售住宅面积为：278157.56平方米，销售商业面积为：19199.03平方米;其他乡镇销售住宅面积为：21350.24平方米，销售商业面积为：6547.87平方米。2024年全年商品房销售面积较2023年对比上浮6.86%；城区住宅销售面积较2023年对比上浮27.73%；城区商业销售面积较2023年对比跌幅66.97%；乡镇住宅销售较2023年对比上浮10.76%；乡镇商业销售较2023年对比跌幅28.8%

三、土地供应情况

            2024年罗田县共计地块挂牌出让18幅，总计面积210419.4平方米。其中住宅用地7幅;出让面积：113403.74平方米;商业用地3幅 出让面积18881.6平方米;工业用地6幅 出让面积76885.95平方米;其他用地2幅 出让面积1248.11平方米。

四、土地交易情况

            2024年罗田县共计土地成交47幅，总计面积2245587.07平方米。其中住宅用地16幅 成交面积：117065.92平方米;商业用地4幅 成交面积26320.63平方;工业用地5幅 ；成交面积173558.25平方米;其他用地22幅 成交面积1789057.62平方米。2024年土地交易总金额为：54714.9674万元。

五、房地产市场销售情况（城区）

2024年罗田商品房销量排行前十的楼盘分别为：

书香尚城（销售面积：29167.16㎡）；

金东嘉苑（销售面积：24741.97㎡）；

思源名都（销售面积：19619.16㎡）；

泰禾富·凤凰府（销售面积：18272.45㎡）；

升华·鑫龙翡翠城（销售面积：17198.38㎡）；

广源瑞府（销售面积：16553.92㎡）；

兰亭壹号院（销售面积：16111.16㎡）；

信达·栗城壹号（销售面积：14292.4㎡）；

时代佳园（销售面积：13516.09㎡）；

方木山居（销售面积：13064.47㎡）；

写在结尾：2025年对罗田房企来说，是充满挑战的一年，行业竞争激烈，唯有开发符合现阶段购房者需求的好产品，才能适应当下房地产市场需求，让我们拭目以待！为罗田县房地产市场平稳健康发展而共勉！

数据说明：

1、以上数据由罗田房产网大数据搜集整理发布;

2、全年总成交面积与每月相加的数据有部分出入，以全年总成交数据为准;

3、以上所有数据仅供参考，具体数据以官方发布为准;

4、该统计数据只包含全县住宅和商业（不包含二手房)

5、整体统计时间：2025年1月10日

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