湖北又一市实施“交房即可办证“.罗田还等多久？

　　好消息!

　　明年1月1日起

　　武汉商品房“交房即可办证”!

　　11月22日从武汉市自然资源和规划局获悉，武汉市将在2021年1月1日后开展商品房项目“交房即可办证”服务，即购房者收房后缴清税费，即可申请办理不动产权证书。

　　日前，武汉市自然资源和规划局在其官网上发布了《对市政协十三届四次会议第20200325号提案的答复》(下称《答复》)。

　　《答复》称，过去很长一段时间，武汉市购房者在收房与办证之间存在一定时间差，短则几个月，多则二三年，甚至很多历史遗留“问题房”，群众居住多年都无法办证，群众住的不安心，也无法对自己的不动产进行买卖、抵押等处分。

　　实施“交房即可办证”，购房者可以规避收房入住但无法办理不动产权证的风险，有效维护其权益。同时，将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段，提前集中办理，还优化了企业办事环节，缩短了商品房项目开发建设周期。

　　为此，武汉市自然资源和规划局已将“交房即可办证”工作列为武汉市2020年优化不动产登记营商环境的重要举措之一。今年6月以来，该局已多次就“交房即可办证”工作召开专题会，对涉及的规划、房管部门相关流程进行了细致梳理，并借鉴江苏、长沙、杭州、昆明等省市先行经验，结合武汉市实际，草拟了《市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局、市城乡建设局、市税务局关于开展销售商品房“交房即可办证”工作的通知(征求意见稿)》。7月6日至8月4日，该局先后两次召集了由房管、建设、税务部门参加的征求意见会，根据反馈意见对通知进行了多次修改。

　　下一步，该局将会同市房管局就“交房即可办证”的流程及相关内容形成正式意见，寻找符合条件的项目，试点“交房即可办证”。在试点基础上，进一步完善办理流程，明确办理时限和办理指南，争取在2021年1月1日后在全市开展商品房项目“交房即可办证”工作。

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　　宜昌8月起试点新建商品房“交房即交证”

　　一手拿钥匙，一手拿“小红本”，8月17日上午，湖北宜昌城投地产智禧湾项目业主王向仑，在交房现场领到不动产权证后一脸欣喜。自8月1日起，宜昌在我省率先推广城区新建商品房项目“交房即交证”。

　　一般情况下，购房者要在交房后2至3个月，持申请材料到不动产登记中心申办不动产权证，交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面造成困扰，交房办证也要反复跑。