登录免费注册
罗田房产网
新房
  • 新房
  • 二手房
  • 租房
  • 资讯
您当前位置：罗田房产网>罗田楼市>本地房产

解读：房子登记在子女名下有什么风险？

2021年03月08日 22:37     小编：房哥          点击：1842

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

1、只能全款支付

如果孩子还不满18周岁，房子要登记在孩子名下的话，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款支付。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

2、财产分割麻烦

如果夫妻双方出现婚姻破裂的情况，就会涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

3、父母不能随便出售孩子名下房产

父母可以替孩子买房子却不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

4、父母不得要求收回房屋

虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
在准备买房将房子登记在子女名下之前，先要了解这些哦。

　　

本稿件为罗田房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

分享到：

相关新闻

热门资讯

地图找房 15207250392
新房列表| 户型大全| 楼盘问答| 特惠团
网站服务 简介 英才 声明

公司简介| 网站动态| 产品服务| 诚聘英才| 法律声明| 隐私保护|

客服热线： 0713-5920116 客服微信：15207250392

版权所有：湖北远瑾文化传媒有限公司 经营公司：湖北创梦互联电子商务有限公司 法律顾问：湖北复州律师事务所 平功亮律师

工作人员均持有湖北创梦互联电子商务有限公司的授权书

信息产业部备案/许可号： 鄂ICP备17012654号-5 鄂公网安备 42112602000247号
Copyright2020 ltfcw.cn All Right Reserved.

网络经济主体信息

获取优惠