很多购房者在挑选房屋的时候都把关注点集中到了房子本身上，却忽视了跟房子有关的其他因素，比如说周边的环境和小区的物业，房子所处的环境会影响业主的居住舒适度，同样小区的物业也对业主的居住体验有很大的影响，大家可别小看了小区的物业服务，今天小编就来讲讲，为什么说买房要重视物业呢?物业的作用是什么呢?为什么说买房要重视物业呢?大家都知道一些大的开发商开发的楼盘，其物业公司都是自有的品牌公司...[详细]

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房办理房产证的注意事项如下：1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续...[详细]

随着城市人口的增加，城市中的土地资源就变得越来越稀缺，为了增加土地的利用率，在建住宅楼的时候，很多开发商是越盖越高。楼高了就必然会配备电梯，否则人们的出行将成为问题。相信现在大部分的普通购房者买房的时候也都是买的电梯房，电梯房和以前的楼梯房是有很大不同的。那么你知道买电梯房要注意什么?1、询问电梯质量买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该...[详细]

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件：开发商的营业执照国有土地使用证建设规划许可证建设开工许可证预售许可证销售许可证银行按揭协议书一次性付款流程1 交付定金并签订《认购书》2 交纳房款，并领取收据换领房款交付：按《...[详细]

据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。《公告》明确，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。房屋产权方面，《公告》明确，房屋产权所...[详细]

买房一直是大家都关注的一个焦点事件，虽然大家也看到政府是对楼市进行了调控，但房价依然是居高不下，不过之后的房价去趋势也会明朗很多，不降也并不意味着会像以前那样猛涨。因为现在面临着房贷的巨大压力，许多人都是选择贷款买房，但是我们都知道房贷最长的时间是30年，那么对于还房贷的这个问题，许多人都不清楚，有的人只是循规蹈矩，一点一滴的选择慢慢还，但是有的人可能会有其他的选择，比如有的人会选择中途提...[详细]

现在很多人买房子都会忽视了房屋产权的问题，其实我们在买房子的时候也应该将房屋产权年限的问题考虑进去，因为这其实也应该算是购房成本的一部分，有的朋友对房屋产权年限还不是很了解，房屋产权年限指的不是房子的年限，而是指的房子所在的土地的使用年限，那么房屋产权到期后怎么办呢?你家的房子产权有多久呢?01你家的房子产权年限还有多长?根据土地使用性质的不同划分，住宅产权年限为70年，而另外两...[详细]

如果你身边有想买房又犹豫的刚需朋友，请将这篇文章转发给他，简简单单的11段话，看明白了，买房这个事情也就通透了。房价不允许跌这么多年，国家有没有出台过任何一个房价下跌的政策?有“降价未遂”的，有“降价被罚”的，有“降价被勒令整改”的，还有限制涨价幅度的……说得最多的遏制房价快速上涨。是的，国家不会允许房价下跌，更不要说是大幅下跌。还有一个观点：很多人要的不是便宜的房子，...[详细]

中国人爱买房，世人皆知。中国人到底因为哪些原因拼死买房?看完这6大原因，你绝对无法拒绝!1 房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分身家。在股市受过伤，转战楼市的人感受恐怕最贴切。买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，当你在考虑这些因素的时候，难道不都是以投资的理念来筛选房子的?房子虽然是一堆钢筋混凝土，但它是有证书的，70年不变。虽然现买房带来的财富想象力...[详细]

当你钱有了，购房准备也做了，那么接下来就是买房了吧?可是，买房容易，买个好房子就不容易了，毕竟买房子是人生的头等大事，可不是去便利店买面包那么简单，如果真的决定了要买房，要面对的问题可就多了，比如，你知道该如何选择一个好房子吗?现在小编就从房子的周围环境以及房屋自身状况来给各位购房者好好分析一下。周围环境好一套好房子，它的周围环境必然是优美的，地段是繁华的，交通是便利的...[详细]