何为居住阶层的最大化改善？

凤凰生态城

均价：4273元/m²

户型：三室（21）四室（1）六室（3）七室（1）

地址罗田凤山镇城南拨云路西侧（拨云尖公园东侧）[城南]

0713-5920116

申请优惠

阶层，指人们基于相近的社会地位、职业和收入等形成的社会群体，外化表现为居住模式、社交范围、生活方式与阶层意识。而其中，居住模式对于阶层属性的反映最为基础，也最为直观。

曾有一项研究将居民的阶层分为七类，简述了这七类阶层的居住模式。概括总结后笔者认为可以大致分为几类。

第一类是居住在棚户区、远郊民房，甚至桥洞、广场，多为低保户、因病致贫户，长期失业者。

第二类居住在老公房、安置小区、合租市区老小区、或者整租郊区小户型房，他们一般是营业员、工人、服务员、企业文职人员等。

第三类居住在次新商品房，或者在郊区买了新买，或整租市中心品质小区，他们多为公务员及事业单位普通职员、技术人员、企业中层管理者或者个体户商人。

第四类在市内有一套私房，并且提前还贷，开始购买第二套住房，他们主要为企事业单位中高层管理者、干部、高级技术人员、私营业主、演艺工作者。

第五类人已在市区中心地段拥有一至两套商品房，并且计划购置郊区大平层、洋房甚至别墅。他们职业多为企业主、公司总经理及以上级别高管、大企业核心技术人才、明星、富二代等。

第六类和第七类人离一般人较远，核心地段豪宅+近郊别墅是标配，投资性购房数套，当然也有诸多选择海外置业，购房早已不是他们担心的事情。

人们往往认为社会阶层决定了居住阶层，但其实居住阶层也会影响社会阶层。对于普通家庭而言，购房的节点也往往反应了一个家庭的发展史、发家史。进入社会后购入的首套房，意味着个人在社会中有了一个立足之处，也有了组建家庭、发展事业的底气。步入30岁之后或购入的或置换的第一套房，伴随着家庭成员的增加，是一个人承担更大责任的表现。而人生中之后的购房，则是意味着事业有成，宏图大展。

住房不仅仅是一个栖身的居所，更包含了居住者对于自然环境、人文环境、社交范围、子女教育以及生活方式的选择。对于净值人群而言，购房还意味着投资策略、市场研判、身份象征等。

这也解释了为什么一线城市父母不顾高价地买入“老、破、小”的学区房——因为这其中附带了极高的教育价值同时也意味着一笔稳妥的投资收益：毕竟等小孩毕业后，转手卖出学区房仍可净赚一笔；

解释了为何人们在同等支出下选择高档小区的小三房，而非一般小区的大三房或是四房。房屋固然有其居住属性，但居所附带的人群属性以物业服务的筛选，是面积所无法带来的。在高档小区，同出入的也是中高收入人群，小区的规范化和业主的较高素质，也避免了不必要的问题。

古有孟母三迁，迁的是氛围、是邻里；今有家长择居，挑的是业主、是服务。在一次次选择中，选择的结果既是社会阶层的体现，同时也是反向实现社会阶层的跃升。居住阶层的提升越来越成为跨越社会阶层的主要方式，并且在阶级固化下的格局下，也越来越成为实现阶级流通少数的几种表现方式。

于是，落实到操作层面，如何最大化改善居住阶层？

罗田房产网小编对话了一家房企，他们对这个问题有着自己的思考！

这家楼盘名叫凤凰生态城，发展至今20年，布局全省10余个城市，目前开发了13处楼盘，而他们的核心目标，即在于为各阶层人群提供最大化的居住阶层改善。

对于高端人群，凤凰生态城拥有专业的设计团队，反复研究户型设计，研究居住者生活中最实用的需求。他们依靠拨云尖森林公园的有利地势，推出独栋舒适性别墅！最快速实现居住质量的改善。

对于改善型需求，凤凰生态城别墅项目是个人实现居住高端阶级改善的最大化，一步到位地配备了全房间大露台、前后独立双花园、超大客厅，在200-300㎡居住面积，真正实现了罗田首席原生态，适宜居的别墅项目！

                                                   凤凰生态城264.42㎡别墅户型图展示

                  凤凰生态城350.46㎡户型图展示

                                      凤凰生态城营销中心

      凤凰生态城位于罗田大别山大道与拨云路交汇处西侧，凤凰生态城项目整体规划新颖，采取依山就势，因地制宜设计。小区总占地6.5万平米，总建筑面积约12万平米。容积率仅1.68,绿化覆盖达到30%。项目三面环山，环卧在生态公园里，风水非常好！凤凰生态城将开办英语，俄语，韩语，德语等多语种幼儿园。凤凰生态城专设传统文化国学馆。凤凰生态城将筹办大型儿童乐园，面积将达到1000平米。还将建造老年活动中心。凤凰生态城聘请一流的物业管理公司为业主服务。小区入户采用智能门禁系统以及可视对讲系统。凤凰生态城社区诊所能服务到家，小区内专门设有社区诊所，随时候诊。凤凰生态城自动识别车牌不刷卡，双回路供电永不停电。

项目地址：罗田县凤山镇大别山大道交汇处拨云尖公园旁

贵宾热线：0713-5888999

公交线路：乘坐3路车 消防大队站下往回走200米即到！

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