罗田县二手房“带押过户”助推县域经济高质量发展

罗田县自然资源和规划局在全县范围内推行二手房“带押过户”业务模式，较好解决了二手房交易过户中“转贷”难、成本高、风险大、环节多等问题。

近日，徐女士打算购买一处房产，并已找到卖方，但房子还有贷款没有结清，银行抵押需要解除才能过户，办理手续成了徐女士面临的一大难题。在她一筹莫展时，徐女士了解到正在推行的存量房“带押过户”新模式，经过详细咨询，在工作人员的帮助下，徐女士顺利办理了过户手续，成为“带押过户”业务的受益者。

市民 徐丽云 因为有贷款的原因，带押过户很麻烦。我今天到这儿来咨询，工作人员态度非常好，我不懂的她会及时跟我说，全程不到半个小时就办好了，我觉得服务非常便民。

过去，在二手房交易过程中，如果卖方有贷款，必须先还清房贷，办理注销房屋抵押登记后才能办理过户手续。作为买方也必须先支付全款(或协商付款)，然后到不动产登记窗口办理登记，最后再到银行办理贷款手续。

罗田县不动产登记中心副主任 邓芸 以前的流程对于交易双方来说资金压力比较大，办理所需要花费的时间和成本费用都很大，如今我们将这三个业务合并成一个业务办理，只需三方到场共同来申请办理，不到2个小时就可以完成原来抵押注销登记、转移登记、新抵押登记三合一的办理，将二手房过户手续办完。

近年来，县自然资源和规划局将项目选址、征地报批、方案审查、征地放线、规划验收、不动产登记等业务进行了全面整合，最大限度简化流程，缩短办理时限，全面优化营商环境。

罗田县自然资源和规划局副局长 张德志 我局将全面落实项目审批“多证合一、多审合一”的工作举措，全面推进工业项目“多证同发、拿地即开工”服务模式，全面推行“甘特图”工作模式，助推县域经济高质量发展。

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本期编辑   黄碧梧  徐静柔

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