个人征信将影响房贷审批！珍惜信用！

首先要说明的是，个人征信被称为公民的“经济身份证”，已经成为了我们越来越重要的无形资产。

假如你的个人征信有了污点，那么你将寸步难行。尤其是买房买车要想在银行贷款基本无望；而诸如求职招聘、子女求学、乘坐公共交通等也会被限制……个人征信如果有问题，麻烦将如影随形。

征信如此重要，那么，到底哪些行为会影响你的个人信用呢？

最常见的就是信用卡不规范使用

“刷卡消费”已逐渐成为人们日常消费的一张习惯，但如果信用卡使用不当是最容易给我们的个人征信“抹黑”。

比如，我们通常所说的信用卡逾期就是指，信用卡提现未按时还款的行为或者是信用卡透支消费没有及时按期还款。而如果对于有房贷需求的购房者来说，如果你的个人信用卡连续3次或者累计6次逾期还款就很难从银行获得购房贷款了。

需要额外提醒注意的是，“睡眠信用卡”（即没有激活的信用卡），切记这种信用卡也会产生年费，不及时缴纳也会产生负面信用记录。

网络生活中的违约行为

随着互联网金融的兴起，各种消费金融产产品，诸如蚂蚁“花呗”，微信“微粒贷”，京东“白条”得到不少消费者的青睐，但很多人却忽视了，使用这些产品，一旦逾期未能及时偿还，不仅会写进个人征信记录，也会导致个人在银行无法申请住房贷款。

尤其是目前生活中，各种小贷产品日益增多，很多人习惯了“撸口子”生活，而这种“撸口子”的习惯一方面会对我们的个人征信有潜在影响，另一方面如果不能及时还款，这些小贷产品的罚息也是相当可怕，很有可能会对我们的经济造成不小的压力。

个人征信记录频繁查询

在最近很多人贷款被拒，很奇怪的一点是，这些人并没有信用卡逾期，也没有小贷违约记录，可以说征信记录没有“污点”，那么房贷审批被拒的原因是什么呢？

根据调查发现，其原因很可能就是个人征信记录被频繁查询。

一般来说，目前个人信用报告的查询次数仅被列作银行审批贷款时的参考依据，但是在当前政策收紧的大背景下，征信查询过多很有可能被银行视作你经济状况不是很良好。

如果是本人查询信用报告，则不会对审批造成影响。但是若是其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者信用卡记录，审批行方面也会对用户的财务状况及还款能力产生疑议。因为这种情况可能说明用户向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，这样的信息对个人申请新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

日常生活中的违约行为

很多人觉得生活中欠缴水电费是稀松平常的事情，但殊不知如果水、电、燃气费不按时交款也会给征信记录抹黑。

是否按时缴纳电信等公用事业费用，是考量一个人还款意愿的重要指标。一个人如果能做到长期、正常缴纳电信等公用事业费用，说明此人履约意识较强；反之，如果长期拖欠公用事业费用，说明此人的还款意愿或还款能力可能存在问题。因此，个人公用事业费用的缴纳情况会有助于银行全面了解个人的信用状况。

其他影响因素

随着社会征信系统的进一步发展，个人征信项目也会越来越完善，在不久的将来，以下行为可能也会影响你的信用记录：

实名手机卡欠费金额较大；学籍学历造假；地铁公交逃票；旅游过失行为；代购假货或网店违规销售；酒店、打车、餐饮等互联网预约消费无故爽约；违法使用社交软件等等。

举个例子，2014年起，上海开始将地铁逃票行为有关信息纳入个人信用信息系统；而从2015年11月20开始，杭州也参考上海，规定对有地铁逃票行为的乘客进行惩罚性加收票款，并将其纳入个人信用信息系统。

最后说一下，如果是你的身份信息被盗用产生的不良信用，这个确实很悲催，虽然不是你有意为之，但是被那些不怀好意的人利用，违约记录也是会记在你的身上，所以保护好自己的个人信息至关重要。

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