梅雨季来了，听说下雨天和看房更配哦！

　　每年6月中下旬至7月上半月之间，中国长江中下游地区持续天阴有雨的气候现象，此时段正是江南梅子的成熟期，故称其为“梅雨”。持续梅雨天，导致有些房屋内存在潮湿、渗水现象，给居住带来无尽的烦恼。

　　有些预防措施可以在装修过程中得到弥补，比如阳台、卫生间部分，可以采取防潮隔离措施，但诸如一楼地面防潮措施、渗水等现象，则跟建筑质量有关，后期修补，效果难言理想。那么如何巧借雨季看房?

　　“一看”渗水

　　看是否存在渗水问题，主要查看窗户、外立面、天花板、阳台等位置，每个地方又有独特的查验方法。

　　窗户，查看窗户的四个角，因为密封不严导致出现渗水现象。

　　屋顶，是否有水渍，对于顶楼的房屋，如果防水措施不到位，肯定会出现渗漏现象。

　　外立面，查看外墙凹槽处对应内墙位置，外墙凹槽处多起排水作用，如果存在裂纹，则会导致雨水渗透进来。

　　阳台天花板、厨房、卫生间墙体，能否发现霉斑，因为墙体内埋有冷热水、下水管道，可能会出现漏水现象。

　　“二看”防潮

　　如何快速检测出室内湿度过大，最简单的办法就是使用变色硅胶。有业内人士表示，一般情况下，变色硅胶在湿度较大的情况下，会迅速变色。此外，还可以查看墙体四周，如发现存在返潮发霉现象，其防潮处理肯定有问题。

　　“三看”通风

　　室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，其居住舒适程度显然会大大提高。

　　一般情况下，南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。

　　“四看”排水

　　在雨天走访一下小区及周边，查看下水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。

　　另外，如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。

　　梅雨季节过后就是炎热的夏季了，如果现在购房装修，在高温天气下，气味和有害物质的挥发会更加的快，那么入住新家的速度也更快啦。看到这里是不是觉得其实在梅雨季节选购房屋也是一个不错的选择呢?

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