【罗田楼市】2023年11月罗田县房地产运行情况！

一、市场动态

不动产登记中心一次性告知制度 

第一条 为持续优化营商环境、贯彻落实政务公开，保障群众对不动产登记交易业务办理的知情权，提高我中心办事效率，避免无故拖延办理时间或无故致使群众多次往返跑趟现象，特制订本制度。

第二条  一次性告知是指我中心工作人员在服务过程中，对服务对象办理业务申请和咨询给以说明、解释，提供准确、可靠信息，应当一次性予以告知。

第三条 一次性告知内容：

1、办理业务所需的全部申请材料、表格；

2、办理流程和承诺时限；

3、其他需要告知的事项。

第四条  服务对象到政务大厅办理不动产登记业务，工作人员在向当事人一次性告知时，应当使用书面告知方式，填写《一次性告知清单》，对需要提交、补正的手续、材料及办理程序和办理时限给予详细的说明，《一次性告知清单》一式两份，一份交当事人，一份由经办部门留底备查，接收清单的当事人需在《一次性告知清单》上签名。

第五条 服务对象电话咨询有关办理事宜时，经办人应一次性告知办理事项的申请材料、办理程序和受理时限，告知形式为口头告知，并做好一次性告知的记录。

第六条 中心需在政务大厅、门户网站公布各项业务所需材料、办理程序和办理时限等内容。

第七条 全体工作人员应认真履行一次性告知义务，并实行“首问负责制”，对没有做到一次性告知，造成服务对象产生不满情绪，被有效投诉的，将按有关规定给予问责。

二、土地市场

          2023年11月份，罗田县土地使用权成交1幅。使用权出让面积：29035.74㎡  成交金额：457.3129万元。土地受让人：九震智造（湖北）轴承有限公司。

三、商品房市场

1，月度商品房供应走势

2023年11月无项目批准预售。

2，月度商品房成交走势

          2023年10月份商品房成交面积14922.45㎡(包括住宅、商业)，与10月份相比下降了57.79%;

3，月度成交均价走势

2023年11月份市场成交均价4593元/㎡，与10月份相比下浮1.3%;

4，区域分析

区域成交量走势

          2023年11月份罗田县各区成交均价相比10月份，城南区涨幅1.6%。城东区/城西区/经济开发区分别下浮1.4%,6%，3.7%；

5，2023年11月商品住房成交TOP8

2023年10月销量前三的项目是：欣海世纪城，方木山居，升华·鑫龙翡翠城;

四、住宅库存去化走势

          截止到2023年11月末，库存套数10614套(包含商业)，按照近1-11月商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需16.12个月才能去化完毕。

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1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

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