四重利好 房地产热度持续利好 政策不断 楼市稳了！

刚刚，楼市传来历史级重磅消息！

房地产重磅新政

9月24日，国务院新闻办召开发布会，金融端口发布5项房地产金融新政：

1. 下调存量房贷利率

2. 统一房贷最低首付比例至15%

3. 延长两项房地产金融政策文件期限

4. 优化保障性住房再贷款政策

5. 支持收购房企存量土地

中央政治局会议

9月26日，中共中央政治局召开会议，促进房地产市场止跌回稳。

官方确认，楼市底部区间就在此时！

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）中共中央政治局会议:要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

综合美元降息、924新政、10万亿刺激计划三大利好，在国际宽松的大环境下，随着救市政策的落地，大放水的刺激，市场或将迎来转机。

越来越觉得

2024年买房是最佳机会

首付比例降低

房贷利率下调

基本都放开限购

房价也都降了不少

......

政策已经见底

市场底也基本清晰

罗田买房该下注了

晚买一年房，多干两三年，并不稀奇

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