兰亭壹号院——重新定义高品质居住标准！

兰亭壹号院

均价：6500元/m²

优惠：罗田首座第四代立体生态住宅

地址春晓路与玉屏路交汇处[城东]

0713-5068888

申请优惠

一、兰亭壹号院户型整体优势

四代住宅创新理念

　　融合“垂直庭院”概念，通过错层阳台、空中花园等设计实现“户户有景”，满足当代家庭对自然与居住融合的需求。

　　突破传统户型界限，强调多代同堂的互动空间，同时保留独立隐私区域。

高得房率与空间效率

　　采用板楼结构+短进深设计，减少公摊面积，得房率普遍高于市场平均水平(兰亭壹号院得房率120%以上)。

　　方正规整的布局避免浪费，提升空间利用率。

二、功能分区解析

1. 公共区域：社交化Living空间

LDKB一体化设计

　　客厅(L)、餐厅(D)、厨房(K)、阳台(B)无缝衔接，形成超尺度家庭核心区：

　　6米以上横厅：增强采光与通透感，适配家庭聚会、亲子活动等场景。

　　中西双厨配置：中厨封闭防油烟，西厨岛台兼顾简餐与社交。

　　景观阳台：连接客厅与次卧，配置绿植种植区，实现“空中花园”愿景。

多功能弹性空间

　　预留可变形区域(书房/茶室/健身房)，通过软隔断灵活适应需求变化。

2. 私密区域：全龄友好设计

主卧套房

　　五星级主卫：双台盆+独立浴缸+淋浴间，干湿四分离。

　　步入式衣帽间：U型布局，容量堪比小型精品店。

　　270°转角飘窗：引入景观视野，增加休憩坐榻功能。

次卧系统

　　老人房：靠近卫生间，配备紧急呼叫按钮、防滑地板(可选装)。

　　儿童房：预留成长式布局，墙面可涂鸦/磁吸，毗邻学习区。

　　可变次卧：通过墙体改造可合并为第二家庭厅或独立工作室。

3. 家政与收纳体系

　　独立家政间：整合洗衣机、烘干机、清洁工具存放，隐藏式设计。

　　全屋收纳系统：玄关柜(含换鞋凳+挂衣区)、厨房高柜(嵌入式家电)、走廊壁柜(深度利用)等，总收纳占比超12%。

三、细节与科技赋能

健康人居标准

三恒系统(恒温/恒湿/恒氧)+ 全屋净水软水，对标绿色建筑认证。

低噪门窗(隔音达40dB以上)+ 无主灯设计(防眩光)。

智能化配套

全屋智能家居(语音控制灯光/窗帘/空调)。

社区APP联动(快递箱、访客预约等)。

精工细节

厨房凉霸、卫生间地暖、玄关一键断电等人性化配置。

户型配置落地窗(窗墙比≥70%)，视野无遮挡。

　　兰亭壹号院四代住宅以“自然共生、全龄关怀、智慧生活”为核心，通过空间革新与科技加持，重新定义罗田高品质居住标准，尤其适合多代家庭、改善型客群及注重健康科技的高净值人群。

兰亭壹号院实景鸟瞰图

*实景图

层层有森林 户户有庭院

罗田兰亭壹号院

每户赠送约40-60㎡空中花园

约120%得房率

建面约130-320㎡空中庭院大平层

咨询电话：0713-506 8888

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