疫情过后，一定要给自己买套房！

或许有人会说，我现在延期开工，收入都不保障，哪里还有心思买房？

实际上，无论是刚需还是改善，一切以自住为目的，疫情期间就是你买房的最好时机！

          从公开消息中我们可以看到，2月1日，央行联合财政部、银保监会、监证会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

其主要内容是加大货币信贷支持力度，保持流动性合理充裕，同时央行开始督促银行下调贷款利率。

其实，以上两个文件所诉内容简单来说，只看其中两句话即可：

“督促银行下调贷款利率”、“确保流动性充足供应”。

贷款利率低了，说明要还的钱少了；流动性充足供应，说明市面上的钱多了。

           这样一来，房地产企业的资金成本会降低，以后就能用低成本资金来推动房地产业务开展，购房者买房的成本也会降低，这些对于准备购房的人来说都是难得的机遇。、

          依照往年，春节期间，房地产行业将迎来一波返乡置业的高峰期，而如今受到疫情影响的情况下，大部分人原本的买房计划会暂时搁置，但需要注意的是，买房需求并不是没有了，而是因为疫情延期了。

       原本要抢得优质楼盘，竞争的人少了，买到的概率也会增加。因此，对于准备购房的人来说，疫情空档期，就是捡漏的绝佳机会。

此外，本次疫情让更多的购房者对居住密度、周边环境、户型的通透性等有了更严格的要求。

3 选一套好房 需要考虑哪些要素

             如果你打算疫情过后就买房，那下一个问题或许就是：到底要怎么挑选好房子？以前我们买房，习惯于看价格、看地段、看学区...对于很多细节考虑的不够多。受疫情的影响，许多首次购房者意识到和价格、地段、学区一样重要甚至更为重要的因素还有很多。

         病毒最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散，在空气流通的环境，很容易就被风吹走，人也不容易被感染。

         如果室内不通风，室内空气就会很浑浊，人长期生活在这里，健康就会得不到保障，免疫力降低，最后更容易被感染。

南北通透、低密度的住宅，无疑是最佳选择。

       泰禾富·凤凰府项目，11/18层电梯府宅，不仅有超大楼间距，而且采取了一梯两户加连廊的低密度设计方案，确保每一个户型都能够实现南北通透，极大降低了病毒传播的风险，守护业主的安全。

        通常说的过堂风，在泰禾富·凤凰府项目，只要南北阳台门或窗户同时打开，就能实现通风对流，使室内的空气清新，减少病菌滋生，还能够防止室内返潮，可有效的预防和减少业主感冒的可能。建面约112~157㎡精致三房、舒适四房，所有的户型均为明厨明卫、大面宽、短进深、双阳台，充分的阳光照射消灭细菌和病毒。

        太阳光中的紫外线能够杀菌，还能去除室内的潮气，使室内干爽，可预防湿疹、体廯等常见的皮肤病。经常晒太阳还能预防老年人的骨质疏松；在冬季，更是能在寒冷的季节里增加室内的温度，而在泰禾富·凤凰府，相对于市场常规户型，大面宽的阳台和飘窗，为防疫情传染多增加一条保障。

         泰禾富·凤凰府人居密度低，体现社区的档次，一般高层住宅的小区容积率在2.8~3.0之间，而泰禾富·凤凰府项目的容积率只有2.2，且整体绿地面积约2万方，甄选名贵植被，空气质量清新，可以尽情享受健康生活方式。在疫情严重的当下，不至于人员过度密集。楼间距大则公共活动空间相对较大，活动范围自然就广，避免相互接触。