一梯四户怎么选房？

　　一梯四户选房时，应该每户的窗户朝向、日照、保温等等方面注意：一梯四户肯定每户的窗户朝向有不同(不可能全部为南北朝向!)，一般讲有南北朝向的通风好;层高以冬至日南向楼房对本楼无日照遮挡层以上的为好;东西头单元为全明房间(含厨厕)，但外墙多，于保温不太利(视外维护结构而定)。

　　梯户比类型

　　1、高梯户比

　　高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。

　　2、一般梯户比

　　一般梯户比是市场上较为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。

　　3、低梯户比

　　市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。

　　一梯两户、两梯四户区别

　　一梯两户

　　优点：楼栋户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果;电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。

　　缺点：有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。

　　两梯四户

　　优点：存在备用电梯，高层住户的隐形问题相对较小，价格比一梯两户便宜。

　　缺点：很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大，得房率低，上班高峰期，人会比较多，有时候会等电梯。

　　一梯四户房号怎么排

　　一梯四户的楼层房号一般都是左边编单号，右边编双号。顺序方面根据购房合同中的详情来看是从左到右，还是从右到左的布局。如果本栋楼有分单元的话，那楼层的房号的排列又会不一样，例如：1单元1235，2单位6789。

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