卓尔·胜利小镇：品牌地产，值得信赖！

卓尔•胜利小镇

均价：3650元/m²

户型：三室（2）四室（1）

地址罗田县胜利镇胜利大桥旁[胜利镇]

0713-5920116

申请优惠

　　房贷还清了房子就是你的了吗?相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。

　　撤销抵押登记

　　一般我们贷款是把房子抵押给银行，因此在没有撤销抵押登记前，我们的房子是属于银行的，并不完全属于购房者。

　　当我们把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。

　　从银行办理完手续后，下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，需要注意的是，撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。

　　注意

　　还清贷款后，后续手续我们要记得去银行及时处理，不然房子还不能是你的。

　　1.关于贷款还清后续手续

　　1.先去找申请住房贷款的贷款银行办理住房抵押的注销手续。

　　2.找保险公司办理相应的一个保险费的退还手续。

　　3.最后去找开发商办理押金的退还手续。

　　2.关于贷款期间是否办下了房产证?

　　若已经办下的只需要带上银行的注销单子，还有他项权证和身份证就可以直接办理手续。

　　没有的只需在贷款还清后直接拿着银行的注销单，去房管处的窗口注销，再办理房产证就可以了。此过程中需要携带以下资料：

　　a.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

　　b.购房合同书(需要正本)

　　c.契证需要有复印件

　　d.购房发票以及复印件

　　e.门牌证及复印件

　　f.结婚证及复印件或未婚证明

　　罗田房产网编后语：买房对于大多数人来说都是一件大事，也是每个家庭不可或少的东西，贷款买房又是很多人的选择。如果您想购房简单、方便，就找新环境吧!

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